Ubicación excelente, ideal Inversores, Parámetros de Edificación Excepcionales ideal proyecto de apartamentosVenta de excelente terreno en el corazón de Buceo, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Montevideo. Ubicado a tan solo 300 metros de la Rambla, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana.Ubicación y EntornoBarrio: Buceo (Zona de alta demanda).Proximidad: A 3 cuadras del mar.Orientación: Excelente .Servicios: Cuenta con conexión completa de Luz, Agua y Saneamiento.Datos Técnicos y Normativa (Ideal Desarrollistas)El padrón cuenta con parámetros listos para proyectar de inmediato:Superficie del Terreno: 230 m²FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60% (Ocupación en planta: 136,2 m²)Altura Permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 Niveles)Retiro Frontal: 5 metros.Edificabilidad Estimada: 408 m² totales Potencial de DesarrolloDada su ubicación estratégica cerca de la costa y sus indicadores urbanísticos, es el lote ideal para:Edificio de Apartamentos: Proyecto de baja escala con unidades de alta demanda a la venta y para renta.Gran Oportunidad Consultenos por mas Información !!!!!
